Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonneplein 19, 4624BD Bergen op Zoom

Woningwaarde Zonneplein 19

4624BD Bergen op Zoom

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.813
+9,8%
[ € 241.835 – € 307.791 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.592[ € 268.366 – € 296.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneplein 19 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.813 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds juli +0,8%
+€ 24.47812 maanden +9,8%
+€ 15.63612 mnd vs. NL +6,2%
Zonneplein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.813 voor Zonneplein 19 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneplein 19 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.592. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.813.

Verwachte verkoopprijs Zonneplein 19
€ 283.592[ € 268.366 – € 296.615 ]
Verkoper houdt over€ 279.222−€ 4.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.414+€ 7.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.222

Wat is de vraagprijs?

Zonneplein 19 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Zonneplein 19
Onder gem. in buurt Warande-OostBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warande-Oost
€ 448.750[ € 265.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneplein 19 adviseren wij in een bod van € 283.592, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.813+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.592+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.772+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneplein 19 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneplein 19 in Bergen op Zoom bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 274.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneplein 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.813
Verwachte verkoopprijs€ 283.592
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtWarande-Oost→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (12%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Warande-Oost

Warande-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wierlaan 64, 4624XM Bergen op Zoom
Wierlaan 64
1969 · 77 m²
€ 247.520
Straatbeeld van Jupiterweg 526, 4624AK Bergen op Zoom
Jupiterweg 526
1972 · 56 m²
€ 195.915
Straatbeeld van Groeshof 96, 4623AR Bergen op Zoom
Groeshof 96
1974 · 88 m²
€ 232.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.813 is Zonneplein 19 een van de meer betaalbare woningen in Warande-Oost. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonneplein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneplein 19 in Bergen op Zoom.

Wat is Zonneplein 19 in Bergen op Zoom waard?
Zonneplein 19 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.813 (bandbreedte € 241.835 – € 307.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Warande-Oost.
Wat is de vraagprijs van Zonneplein 19 in Bergen op Zoom?
Zonneplein 19 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneplein 19 in Bergen op Zoom?
Voor Zonneplein 19 adviseren wij een bod van € 283.592 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneplein 19 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneplein 19 in Bergen op Zoom bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneplein 19 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneplein 19 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 24.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneplein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande-Oost is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Zonneplein 19 ligt rond € 274.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneplein 19?
Huishoudens in de buurt van Zonneplein 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.