Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Blomlaan 23, 4624GA Bergen op Zoom

Woningwaarde Burgemeester Blomlaan 23

4624GA Bergen op Zoom

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.059
+9,8%
[ € 381.092 – € 485.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.672[ € 421.933 – € 466.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.059 (€ 3.550 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.588Sinds juli +0,8%
+€ 38.57412 maanden +9,8%
+€ 24.64112 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Blomlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.059 voor Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.672. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.059.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Blomlaan 23
€ 445.672[ € 421.933 – € 466.347 ]
Verkoper houdt over€ 439.520−€ 6.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.735+€ 11.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Blomlaan 23
Onder gem. in buurt Warande-OostBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warande-Oost
€ 448.750[ € 265.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Blomlaan 23 adviseren wij in een bod van € 445.672, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.059+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.672+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.956+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Blomlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 433.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Blomlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.059
Verwachte verkoopprijs€ 445.672
Verwachte vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtWarande-Oost→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (12%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Warande-Oost

Warande-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudbaard 69, 4625GC Bergen op Zoom
Goudbaard 69
2011 · 143 m²
€ 423.857
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 504, 4625AH Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 504
2025 · 113 m²
€ 424.077
Straatbeeld van Ampèrestraat 10, 4622RE Bergen op Zoom
Ampèrestraat 10
1998 · 192 m²
€ 580.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Blomlaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.059 duidelijk in het hogere segment van Warande-Oost. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Blomlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom.

Wat is Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom waard?
Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.059 (bandbreedte € 381.092 – € 485.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warande-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom is in augustus 2026 € 419.000 (bandbreedte € 398.050 – € 439.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom?
Voor Burgemeester Blomlaan 23 adviseren wij een bod van € 445.672 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 38.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Blomlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande-Oost is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Blomlaan 23 ligt rond € 433.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Blomlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Blomlaan 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.