Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraatweg 234

4624JJ Bergen op Zoom

182 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.915
+10,5%
[ € 377.445 – € 480.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.177[ € 394.418 – € 435.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.408[ € 418.083 – € 462.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.915 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds september +0,8%
+€ 40.75712 maanden +10,5%
+€ 25.71912 mnd vs. NL +6,6%
Antwerpsestraatweg 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.915 voor Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.408. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.915.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraatweg 234
€ 441.408[ € 418.083 – € 462.092 ]
Verkoper houdt over€ 435.303−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.386+€ 10.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraatweg 234
Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.
€ 415.177[ € 394.418 – € 435.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.167 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost
€ 462.800[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraatweg 234 adviseren wij in een bod van € 441.408, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.177 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.915+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.408+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.478+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraatweg 234 zal in bij een vraagprijs van € 415.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 428.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraatweg 234

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.915
Verwachte verkoopprijs€ 441.408
Verwachte vraagprijs€ 415.177
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtLangeweg→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeweg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (35%)
C (37%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Langeweg

Langeweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Trompstraat 3, 4625EC Bergen op Zoom
Maarten Trompstraat 3
1926 · 119 m²
€ 298.958
Straatbeeld van Plataanstraat 89, 4621GT Bergen op Zoom
Plataanstraat 89
1948 · 96 m²
€ 248.311
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 4625EA Bergen op Zoom
Michiel de Ruijterstraat 2
1926 · 91 m²
€ 247.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpsestraatweg 234 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.915 duidelijk in het hogere segment van Langeweg. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraatweg 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom.

Wat is Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom waard?
Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.915 (bandbreedte € 377.445 – € 480.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 415.177 (bandbreedte € 394.418 – € 435.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom?
Voor Antwerpsestraatweg 234 adviseren wij een bod van € 441.408 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraatweg 234 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraatweg 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeweg is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraatweg 234 ligt rond € 428.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraatweg 234?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraatweg 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeweg heeft 38% van de woningen zonnepanelen.