Woningwaarde De Snoostraat 13

4624VJ Bergen op Zoom

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.287
+10,5%
[ € 390.093 – € 496.481 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 429.995[ € 408.495 – € 451.495 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 456.990[ € 433.822 – € 479.488 ]

Wat is mijn huis waard?

De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.287 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds september +0,8%
+€ 42.12312 maanden +10,5%
+€ 26.58112 mnd vs. NL +6,6%
De Snoostraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.287 voor De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.990. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.287.

Verwachte verkoopprijs De Snoostraat 13
€ 456.990[ € 433.822 – € 479.488 ]
Verkoper houdt over€ 450.713−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.280+€ 11.290 kosten koper

Verkoopprijs€ 456.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.704 per m².

Verwachte vraagprijs De Snoostraat 13
Onder gem. in buurt Warande-OostBoven gem.
€ 429.995[ € 408.495 – € 451.495 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.704[ € 2.569 – € 2.840 ]

Gem. vraagprijs in buurt Warande-Oost
€ 497.571[ € 230.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Snoostraat 13 adviseren wij in een bod van € 456.990, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.995 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.287+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.990+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 479.840+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Snoostraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 429.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 443.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.298/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Snoostraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.287
Verwachte verkoopprijs€ 456.990
Verwachte vraagprijs€ 429.995
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (4%)
C (12%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Warande-Oost

Warande-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Snoostraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 443.287 duidelijk in het hogere segment van Warande-Oost. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Snoostraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom.

Wat is De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom waard?
De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.287 (bandbreedte € 390.093 – € 496.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warande-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 429.995 (bandbreedte € 408.495 – € 451.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom?
Voor De Snoostraat 13 adviseren wij een bod van € 456.990 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Snoostraat 13 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 42.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Snoostraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande-Oost is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Snoostraat 13 ligt rond € 443.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Snoostraat 13?
Huishoudens in de buurt van De Snoostraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.