Huiswaardemeter

Woningwaarde Ariëlstraat 16

4624VN Bergen op Zoom

Te koop
175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.282
+9,5%
[ € 362.808 – € 461.756 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.679[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.282 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds mei +0,8%
+€ 35.84012 maanden +9,5%
+€ 19.87712 mnd vs. NL +5,3%
Ariëlstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.282 voor Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.679. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.282.

Verwachte verkoopprijs Ariëlstraat 16
€ 424.679[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 418.758−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.323+€ 10.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.758

Wat is de vraagprijs?

Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Vraagprijs Ariëlstraat 16
Onder gem. in buurt Warande-OostBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warande-Oost
€ 487.357[ € 319.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ariëlstraat 16 adviseren wij in een bod van € 424.679, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.282+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.679+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.913+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ariëlstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 412.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ariëlstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.282
Verwachte verkoopprijs€ 424.679
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtWarande-Oost→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Warande-Oost

Warande-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Houtenstraat 40, 4623XL Bergen op Zoom
Van Houtenstraat 40
1971 · 127 m²
€ 344.361
Straatbeeld van Churchilllaan 38, 4624EJ Bergen op Zoom
Churchilllaan 38
1958 · 124 m²
€ 336.678
Straatbeeld van Hof van de Paltz 92, 4625EP Bergen op Zoom
Hof van de Paltz 92
1975 · 126 m²
€ 254.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.282 ligt Ariëlstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Warande-Oost. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ariëlstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom.

Wat is Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom waard?
Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.282 (bandbreedte € 362.808 – € 461.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warande-Oost.
Wat is de vraagprijs van Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom?
Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom?
Voor Ariëlstraat 16 adviseren wij een bod van € 424.679 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ariëlstraat 16 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ariëlstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande-Oost is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Ariëlstraat 16 ligt rond € 412.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ariëlstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ariëlstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.