Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastorstraat 27

4625CE Bergen op Zoom

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.994
+10,5%
[ € 217.355 – € 276.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.821[ € 225.930 – € 249.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.346[ € 241.745 – € 267.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.994 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds september +0,8%
+€ 23.47012 maanden +10,5%
+€ 14.81012 mnd vs. NL +6,6%
Kastorstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.994 voor Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.346. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 246.994.

Verwachte verkoopprijs Kastorstraat 27
€ 255.346[ € 241.745 – € 267.192 ]
Verkoper houdt over€ 251.287−€ 4.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.603+€ 7.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.404 per m².

Verwachte vraagprijs Kastorstraat 27
Onder gem. in buurt Nieuw BorgvlietBoven gem.
€ 237.821[ € 225.930 – € 249.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.404[ € 4.184 – € 4.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Borgvliet
€ 484.417[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastorstraat 27 adviseren wij in een bod van € 255.346, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 237.821 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.994+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.346+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.113+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastorstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 237.821 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 246.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastorstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.994
Verwachte verkoopprijs€ 255.346
Verwachte vraagprijs€ 237.821
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNieuw Borgvliet→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Borgvliet besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw Borgvliet

Nieuw Borgvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidhof 21, 4623BC Bergen op Zoom
Kruidhof 21
1978 · 95 m²
€ 336.633
Straatbeeld van Jupiterweg 526, 4624AK Bergen op Zoom
Jupiterweg 526
1972 · 56 m²
€ 195.915
Straatbeeld van Groeshof 96, 4623AR Bergen op Zoom
Groeshof 96
1974 · 88 m²
€ 232.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.994 is Kastorstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Borgvliet. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastorstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom.

Wat is Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom waard?
Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.994 (bandbreedte € 217.355 – € 276.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Borgvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 237.821 (bandbreedte € 225.930 – € 249.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom?
Voor Kastorstraat 27 adviseren wij een bod van € 255.346 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastorstraat 27 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 23.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastorstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Borgvliet is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Kastorstraat 27 ligt rond € 246.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastorstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kastorstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Borgvliet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.