Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 29

4625DA Bergen op Zoom

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.288
+10,5%
[ € 602.173 – € 766.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.403[ € 634.033 – € 700.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.600[ € 666.369 – € 736.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 29 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.288 (€ 4.853 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.670Sinds september +0,8%
+€ 65.02412 maanden +10,5%
+€ 41.03312 mnd vs. NL +6,6%
Bremstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.288 voor Bremstraat 29 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 29 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.600. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.288.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 29
€ 701.600[ € 666.369 – € 736.512 ]
Verkoper houdt over€ 692.632−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.782+€ 16.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 29 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 29
Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.
€ 667.403[ € 634.033 – € 700.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.497 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost
€ 462.800[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 29 adviseren wij in een bod van € 701.600, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.403 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.288+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.600+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.680+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 667.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 29 in Bergen op Zoom bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 684.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte1.845 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.288
Verwachte verkoopprijs€ 701.600
Verwachte vraagprijs€ 667.403
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heimolen
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heimolen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heimolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heimolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van den Elsenpad 12, 4623XH Bergen op Zoom
Van den Elsenpad 12
1971 · 127 m²
€ 319.205
Straatbeeld van Van Houtenstraat 40, 4623XL Bergen op Zoom
Van Houtenstraat 40
1971 · 127 m²
€ 346.786
Straatbeeld van Kometenlaan 30, 4624CS Bergen op Zoom
Kometenlaan 30
1974 · 129 m²
€ 422.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.288 ligt Bremstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Heimolen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 29 in Bergen op Zoom.

Wat is Bremstraat 29 in Bergen op Zoom waard?
Bremstraat 29 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.288 (bandbreedte € 602.173 – € 766.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heimolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 29 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 29 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 667.403 (bandbreedte € 634.033 – € 700.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 29 in Bergen op Zoom?
Voor Bremstraat 29 adviseren wij een bod van € 701.600 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 29 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 29 in Bergen op Zoom bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 29 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 29 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 65.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heimolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 29 ligt rond € 684.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heimolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.