Woningwaarde Wijksestraat 31A

6617BX Bergharen

229 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.937Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.524

+2,4%

[ € 591.821 – € 753.227 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 658.869[ € 625.926 – € 691.812 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 686.462[ € 651.589 – € 720.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijksestraat 31A in Bergharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.524 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.69912 maanden +2,4%+2,4%

€ -9.74712 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Wijksestraat 31A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.524 voor Wijksestraat 31A in Bergharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijksestraat 31A in Bergharen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 686.462. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 672.524.

Verwachte verkoopprijs Wijksestraat 31A

€ 686.462[ € 651.589 – € 720.176 ]

Verkoper houdt over€ 677.661−€ 8.801 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 702.341+€ 15.879 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.462

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.551

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijksestraat 31A in Bergharen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 658.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Wijksestraat 31A

Onder gem. in WijchenBoven gem.

€ 658.869[ € 625.926 – € 691.812 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]

Gem. vraagprijs in Wijchen

€ 646.201[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijksestraat 31A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 686.462, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 658.869 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.524+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 686.462+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 720.785+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijksestraat 31A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 658.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijksestraat 31A in Bergharen bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 672.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.437/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289

OZB€ 53

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.437

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijksestraat 31A

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.305 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.524

Verwachte verkoopprijs€ 686.462

Verwachte vraagprijs€ 658.869

Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBergharen→

PlaatsBergharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergharen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (13%)

C (19%)

D (6%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Bergharen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergharen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijksestraat 31A valt met een geschatte woningwaarde van € 672.524 duidelijk in het hogere segment van Bergharen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wijksestraat 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijksestraat 31A in Bergharen.

Wat is Wijksestraat 31A in Bergharen waard?

Wijksestraat 31A in Bergharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.524 (bandbreedte € 591.821 – € 753.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergharen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wijksestraat 31A in Bergharen?

De verwachte vraagprijs van Wijksestraat 31A in Bergharen is in oktober 2026 € 658.869 (bandbreedte € 625.926 – € 691.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.

Hoeveel moet ik overbieden op Wijksestraat 31A in Bergharen?

Voor Wijksestraat 31A adviseren wij een bod van € 686.462 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wijksestraat 31A in Bergharen?

De geschatte bruto maandlasten van Wijksestraat 31A in Bergharen bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wijksestraat 31A in Bergharen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wijksestraat 31A in Bergharen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijksestraat 31A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergharen is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Wijksestraat 31A ligt rond € 672.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wijksestraat 31A?

Huishoudens in de buurt van Wijksestraat 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergharen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.