Huiswaardemeter

Woningwaarde Europasingel 128

2661BW Bergschenhoek

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.146
+4,7%
[ € 555.408 – € 706.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.978[ € 585.179 – € 646.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.688[ € 613.853 – € 678.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Europasingel 128 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.146 (€ 4.818 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,4%
+€ 28.29612 maanden +4,7%
+€ 4.94112 mnd vs. NL +0,8%
Europasingel 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.146 voor Europasingel 128 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europasingel 128 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.688. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.146.

Verwachte verkoopprijs Europasingel 128
€ 646.688[ € 613.853 – € 678.469 ]
Verkoper houdt over€ 638.324−€ 8.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.772+€ 15.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europasingel 128 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Europasingel 128
Onder gem. in buurt Dorp BergschenhoekBoven gem.
€ 615.978[ € 585.179 – € 646.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bergschenhoek
€ 713.045[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europasingel 128 adviseren wij in een bod van € 646.688, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.978 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.146+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.688+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.022+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europasingel 128 zal in bij een vraagprijs van € 615.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europasingel 128 in Bergschenhoek bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 631.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europasingel 128

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.146
Verwachte verkoopprijs€ 646.688
Verwachte vraagprijs€ 615.978
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDorp Bergschenhoek→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bergschenhoek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorp Bergschenhoek

Dorp Bergschenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachplaats 19, 2661HD Bergschenhoek
Bachplaats 19
1978 · 136 m²
€ 599.003
Straatbeeld van Smitshoek 8, 2661CK Bergschenhoek
Smitshoek 8
1984 · 114 m²
€ 497.979
Straatbeeld van Laan der Vrijheid 17, 2661HH Bergschenhoek
Laan der Vrijheid 17
1970 · 140 m²
€ 630.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europasingel 128 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.146 duidelijk in het hogere segment van Dorp Bergschenhoek. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europasingel 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europasingel 128 in Bergschenhoek.

Wat is Europasingel 128 in Bergschenhoek waard?
Europasingel 128 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.146 (bandbreedte € 555.408 – € 706.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bergschenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europasingel 128 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Europasingel 128 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 615.978 (bandbreedte € 585.179 – € 646.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Europasingel 128 in Bergschenhoek?
Voor Europasingel 128 adviseren wij een bod van € 646.688 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europasingel 128 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Europasingel 128 in Bergschenhoek bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europasingel 128 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europasingel 128 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europasingel 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bergschenhoek is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Europasingel 128 ligt rond € 631.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europasingel 128?
Huishoudens in de buurt van Europasingel 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bergschenhoek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.