Huiswaardemeter

Woningwaarde Europasingel 26

2661BW Bergschenhoek

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.340
+4,7%
[ € 522.139 – € 664.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.660[ € 547.827 – € 605.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.502[ € 579.601 – € 640.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Europasingel 26 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.340 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,4%
+€ 26.60112 maanden +4,7%
+€ 4.64512 mnd vs. NL +0,8%
Europasingel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.340 voor Europasingel 26 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europasingel 26 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.502. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.340.

Verwachte verkoopprijs Europasingel 26
€ 610.502[ € 579.601 – € 640.612 ]
Verkoper houdt over€ 602.536−€ 7.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.862+€ 14.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europasingel 26 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Europasingel 26
Onder gem. in buurt Dorp BergschenhoekBoven gem.
€ 576.660[ € 547.827 – € 605.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bergschenhoek
€ 713.045[ € 450.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europasingel 26 adviseren wij in een bod van € 610.502, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.660 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.340+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.502+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.027+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europasingel 26 zal in bij een vraagprijs van € 576.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europasingel 26 in Bergschenhoek bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 593.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europasingel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.340
Verwachte verkoopprijs€ 610.502
Verwachte vraagprijs€ 576.660
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDorp Bergschenhoek→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bergschenhoek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorp Bergschenhoek

Dorp Bergschenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Vrijheid 17, 2661HH Bergschenhoek
Laan der Vrijheid 17
1970 · 140 m²
€ 630.166
Straatbeeld van Bachplaats 19, 2661HD Bergschenhoek
Bachplaats 19
1978 · 136 m²
€ 599.003
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 13, 2661JH Bergschenhoek
John F. Kennedylaan 13
1969 · 168 m²
€ 813.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.340 ligt Europasingel 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Bergschenhoek. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europasingel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europasingel 26 in Bergschenhoek.

Wat is Europasingel 26 in Bergschenhoek waard?
Europasingel 26 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.340 (bandbreedte € 522.139 – € 664.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bergschenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europasingel 26 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Europasingel 26 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 576.660 (bandbreedte € 547.827 – € 605.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Europasingel 26 in Bergschenhoek?
Voor Europasingel 26 adviseren wij een bod van € 610.502 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europasingel 26 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Europasingel 26 in Bergschenhoek bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europasingel 26 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europasingel 26 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europasingel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bergschenhoek is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Europasingel 26 ligt rond € 593.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europasingel 26?
Huishoudens in de buurt van Europasingel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bergschenhoek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.