Huiswaardemeter

Woningwaarde Europasingel 32

2661BW Bergschenhoek

Te koop
156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.462
+3,8%
[ € 517.847 – € 659.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.047[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Europasingel 32 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.462 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds mei +0,4%
+€ 21.39212 maanden +3,8%
€ -2.65512 mnd vs. NL -0,5%
Europasingel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.462 voor Europasingel 32 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europasingel 32 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.047. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.462.

Verwachte verkoopprijs Europasingel 32
€ 605.047[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 597.141−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.298+€ 14.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.141

Wat is de vraagprijs?

Europasingel 32 in Bergschenhoek staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Europasingel 32
Onder gem. in buurt Dorp BergschenhoekBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bergschenhoek
€ 607.909[ € 400.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europasingel 32 adviseren wij in een bod van € 605.047, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.462+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.047+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.299+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europasingel 32 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europasingel 32 in Bergschenhoek bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 588.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europasingel 32

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.462
Verwachte verkoopprijs€ 605.047
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDorp Bergschenhoek→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bergschenhoek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorp Bergschenhoek

Dorp Bergschenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 41, 2661ES Bergschenhoek
Emmastraat 41
1975 · 74 m²
€ 273.932
Straatbeeld van Smitshoek 8, 2661CK Bergschenhoek
Smitshoek 8
1984 · 114 m²
€ 493.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.462 ligt Europasingel 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Bergschenhoek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europasingel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europasingel 32 in Bergschenhoek.

Wat is Europasingel 32 in Bergschenhoek waard?
Europasingel 32 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.462 (bandbreedte € 517.847 – € 659.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bergschenhoek.
Wat is de vraagprijs van Europasingel 32 in Bergschenhoek?
Europasingel 32 in Bergschenhoek staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Europasingel 32 in Bergschenhoek?
Voor Europasingel 32 adviseren wij een bod van € 605.047 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europasingel 32 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Europasingel 32 in Bergschenhoek bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europasingel 32 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europasingel 32 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.392) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europasingel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bergschenhoek is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Europasingel 32 ligt rond € 588.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europasingel 32?
Huishoudens in de buurt van Europasingel 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bergschenhoek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.