Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 14

2662BG Bergschenhoek

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.166
+4,7%
[ € 582.706 – € 741.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.685[ € 647.140 – € 715.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 14 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.166 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds september +0,4%
+€ 29.68712 maanden +4,7%
+€ 5.18412 mnd vs. NL +0,8%
Vondelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.166 voor Vondelstraat 14 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 14 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.685. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 662.166.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 14
€ 677.685[ € 647.140 – € 715.260 ]
Verkoper houdt over€ 668.980−€ 8.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.389+€ 15.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.980

Wat is de vraagprijs?

Vondelstraat 14 in Bergschenhoek staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.710 per m².

Vraagprijs Vondelstraat 14
Onder gem. in buurt EilandenbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.710[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eilandenbuurt
€ 754.300[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 677.685, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.166+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.685+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.569+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 14 in Bergschenhoek bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 662.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.166
Verwachte verkoopprijs€ 677.685
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtEilandenbuurt→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eilandenbuurt

Eilandenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderparklaan 42, 2662AD Bergschenhoek
Zuiderparklaan 42
2002 · 151 m²
€ 666.284
Straatbeeld van Hooftstraat 28, 2662BD Bergschenhoek
Hooftstraat 28
2005 · 116 m²
€ 592.179
Straatbeeld van Catsstraat 43, 2662BA Bergschenhoek
Catsstraat 43
2002 · 117 m²
€ 555.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.166 ligt Vondelstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eilandenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 14 in Bergschenhoek.

Wat is Vondelstraat 14 in Bergschenhoek waard?
Vondelstraat 14 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.166 (bandbreedte € 582.706 – € 741.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vondelstraat 14 in Bergschenhoek?
Vondelstraat 14 in Bergschenhoek staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 14 in Bergschenhoek?
Voor Vondelstraat 14 adviseren wij een bod van € 677.685 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 14 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 14 in Bergschenhoek bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 14 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 14 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 14 ligt rond € 662.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eilandenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.