Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Storimanslaan 10

5056AP Berkel-Enschot

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.384
+6,6%
[ € 388.418 – € 494.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.575[ € 407.146 – € 450.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.576[ € 431.575 – € 477.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.384 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,5%
+€ 27.22912 maanden +6,6%
+€ 11.18412 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Storimanslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.384 voor Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.576. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.384.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Storimanslaan 10
€ 454.576[ € 431.575 – € 477.004 ]
Verkoper houdt over€ 448.326−€ 6.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.818+€ 11.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Storimanslaan 10
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 428.575[ € 407.146 – € 450.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 724.261[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Storimanslaan 10 adviseren wij in een bod van € 454.576, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.575 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.384+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.576+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.305+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Storimanslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 428.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 441.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Storimanslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.384
Verwachte verkoopprijs€ 454.576
Verwachte vraagprijs€ 428.575
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEnschot Oost→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enschot Oost besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (16%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Enschot Oost

Enschot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Panislaan 14, 5056AE Berkel-Enschot
Burgemeester Panislaan 14
1962 · 138 m²
€ 590.950
Straatbeeld van Rossinilaan 10, 5056BC Berkel-Enschot
Rossinilaan 10
1968 · 197 m²
€ 764.028
Straatbeeld van Korenbloemstraat 1, 5056SL Berkel-Enschot
Korenbloemstraat 1
1960 · 137 m²
€ 598.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.384 is Burgemeester Storimanslaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Enschot Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Storimanslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot.

Wat is Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot waard?
Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.384 (bandbreedte € 388.418 – € 494.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enschot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 € 428.575 (bandbreedte € 407.146 – € 450.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot?
Voor Burgemeester Storimanslaan 10 adviseren wij een bod van € 454.576 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Storimanslaan 10 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Storimanslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enschot Oost is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Storimanslaan 10 ligt rond € 441.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Storimanslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Storimanslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enschot Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.