Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juttepeer 12, 5056DM Berkel-Enschot

Woningwaarde Juttepeer 12

5056DM Berkel-Enschot

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.441
+5,6%
[ € 419.268 – € 533.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.609[ € 439.479 – € 485.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.687[ € 465.848 – € 514.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Juttepeer 12 in Berkel-Enschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.441 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds mei +0,5%
+€ 25.41512 maanden +5,6%
+€ 6.28912 mnd vs. NL +1,4%
Juttepeer 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.441 voor Juttepeer 12 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juttepeer 12 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.687. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.441.

Verwachte verkoopprijs Juttepeer 12
€ 490.687[ € 465.848 – € 514.883 ]
Verkoper houdt over€ 484.039−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.651+€ 11.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juttepeer 12 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Juttepeer 12
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 462.609[ € 439.479 – € 485.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 704.359[ € 335.000 – € 1.549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juttepeer 12 adviseren wij in een bod van € 490.687, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.609 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.441+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.687+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.221+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juttepeer 12 zal in bij een vraagprijs van € 462.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juttepeer 12 in Berkel-Enschot bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 476.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juttepeer 12

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.441
Verwachte verkoopprijs€ 490.687
Verwachte vraagprijs€ 462.609
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEnschotse Akkers→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enschotse Akkers besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
G (1%)

Wonen in Enschotse Akkers

Enschotse Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

74,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meikers 4, 5056DL Berkel-Enschot
Meikers 4
2013 · 107 m²
€ 464.964
Straatbeeld van Juttepeer 2, 5056DM Berkel-Enschot
Juttepeer 2
2018 · 161 m²
€ 733.133
Straatbeeld van Juttepeer 18, 5056DM Berkel-Enschot
Juttepeer 18
2016 · 169 m²
€ 717.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.441 is Juttepeer 12 een van de meer betaalbare woningen in Enschotse Akkers. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Juttepeer 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juttepeer 12 in Berkel-Enschot.

Wat is Juttepeer 12 in Berkel-Enschot waard?
Juttepeer 12 in Berkel-Enschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.441 (bandbreedte € 419.268 – € 533.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enschotse Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juttepeer 12 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Juttepeer 12 in Berkel-Enschot is in juni 2026 € 462.609 (bandbreedte € 439.479 – € 485.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Juttepeer 12 in Berkel-Enschot?
Voor Juttepeer 12 adviseren wij een bod van € 490.687 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juttepeer 12 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Juttepeer 12 in Berkel-Enschot bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juttepeer 12 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juttepeer 12 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juttepeer 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enschotse Akkers is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Juttepeer 12 ligt rond € 476.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juttepeer 12?
Huishoudens in de buurt van Juttepeer 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enschotse Akkers heeft 20% van de woningen zonnepanelen.