Woningwaarde Egelantier 10

5056RS Berkel-Enschot

189 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 6.382Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.206.237

+6,6%

[ € 1.061.489 – € 1.350.985 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.180.358[ € 1.121.340 – € 1.239.376 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.232.684[ € 1.170.679 – € 1.293.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 10 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.206.237 (€ 6.382 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.384Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 74.41212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 30.56412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Egelantier 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.206.237 voor Egelantier 10 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 10 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.232.684. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.206.237.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 10

€ 1.232.684[ € 1.170.679 – € 1.293.909 ]

Verkoper houdt over€ 1.217.874−€ 14.810 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.259.488+€ 26.804 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.232.684

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.560

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.217.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantier 10 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.180.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.245 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantier 10

Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.

€ 1.180.358[ € 1.121.340 – € 1.239.376 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.245[ € 5.933 – € 6.558 ]

Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot

€ 724.261[ € 385.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.232.684, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.180.358 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.206.237+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.232.684+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.294.318+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.180.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 10 in Berkel-Enschot bedragen € 6.059 per maand bij een woningwaarde van € 1.206.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.406.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.059/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.899

OZB€ 73

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 6.059

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.123.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.226 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.206.237

Verwachte verkoopprijs€ 1.232.684

Verwachte vraagprijs€ 1.180.358

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtOostkamer Oost→

PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkamer Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas (530 m³/jr)Aardgas(530 m³/jr)

€ 202/mndElektriciteit (6.070 kWh/jr)Elektriciteit(6.070 kWh/jr)

−€ 34/mndTeruglevering (5.030 kWh/jr)Teruglevering(5.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

C (3%)

E (3%)

Wonen in Oostkamer Oost

Oostkamer Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

57,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation6,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelantier 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.206.237 duidelijk in het hogere segment van Oostkamer Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelantier 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 10 in Berkel-Enschot.

Wat is Egelantier 10 in Berkel-Enschot waard?

Egelantier 10 in Berkel-Enschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.206.237 (bandbreedte € 1.061.489 – € 1.350.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostkamer Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantier 10 in Berkel-Enschot?

De verwachte vraagprijs van Egelantier 10 in Berkel-Enschot is in oktober 2026 € 1.180.358 (bandbreedte € 1.121.340 – € 1.239.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.382.

Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 10 in Berkel-Enschot?

Voor Egelantier 10 adviseren wij een bod van € 1.232.684 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Egelantier 10 in Berkel-Enschot?

De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 10 in Berkel-Enschot bedragen € 6.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.206.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.899 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 10 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Egelantier 10 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 74.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkamer Oost is € 1.053.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 10 ligt rond € 1.206.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Egelantier 10?

Huishoudens in de buurt van Egelantier 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkamer Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.