Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egelantier 14-07, 5056RS Berkel-Enschot

Woningwaarde Egelantier 14-07

5056RS Berkel-Enschot

129 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.456
+5,9%
[ € 377.921 – € 480.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.307[ € 396.442 – € 438.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.959[ € 419.436 – € 463.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 429.456 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds juli +0,5%
+€ 23.85212 maanden +5,9%
+€ 9.52612 mnd vs. NL +2,3%
Egelantier 14-07
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.456 voor Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.959. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.456.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 14-07
€ 441.959[ € 419.436 – € 463.586 ]
Verkoper houdt over€ 435.847−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.948+€ 10.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantier 14-07
Onder gem. in Berkel-EnschotBoven gem.
€ 417.307[ € 396.442 – € 438.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Berkel-Enschot
€ 787.132[ € 365.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 14-07 adviseren wij in een bod van € 441.959, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.307 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.456+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.959+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.057+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 14-07 zal in bij een vraagprijs van € 417.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 429.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.100
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 14-07

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.456
Verwachte verkoopprijs€ 441.959
Verwachte vraagprijs€ 417.307
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtOostkamer Oost→
PlaatsBerkel-Enschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostkamer Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 202/mndElektriciteit(6.070 kWh/jr)
−€ 34/mndTeruglevering(5.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
C (3%)
E (3%)

Wonen in Oostkamer Oost

Oostkamer Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekbinderijstraat 19, 5057ES Berkel-Enschot
Boekbinderijstraat 19
2023 · 130 m²
€ 580.107
Straatbeeld van Bronstijd 3, 5056NZ Berkel-Enschot
Bronstijd 3
2024 · 110 m²
€ 477.072
Straatbeeld van Osseweide 7, 5056BT Berkel-Enschot
Osseweide 7
2023 · 130 m²
€ 568.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.456 is Egelantier 14-07 een van de meer betaalbare woningen in Oostkamer Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelantier 14-07

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot.

Wat is Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot waard?
Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.456 (bandbreedte € 377.921 – € 480.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostkamer Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot?
De verwachte vraagprijs van Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot is in augustus 2026 € 417.307 (bandbreedte € 396.442 – € 438.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot?
Voor Egelantier 14-07 adviseren wij een bod van € 441.959 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.100 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 14-07 in Berkel-Enschot is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 14-07?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostkamer Oost is € 1.053.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 14-07 ligt rond € 429.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 14-07?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 14-07 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostkamer Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.