Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusplein 15

5258AX Berlicum

Te koop
154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.384
+2,5%
[ € 698.178 – € 888.590 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.744[ € 771.590 – € 852.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusplein 15 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.384 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,2%
+€ 19.71812 maanden +2,5%
€ -10.25512 mnd vs. NL -1,3%
Mercuriusplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.384 voor Mercuriusplein 15 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusplein 15 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.744. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 793.384.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusplein 15
€ 815.744[ € 771.590 – € 852.810 ]
Verkoper houdt over€ 805.521−€ 10.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.209+€ 18.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.521

Wat is de vraagprijs?

Mercuriusplein 15 in Berlicum staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.032 per m².

Vraagprijs Mercuriusplein 15
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.032[ € 4.781 – € 5.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 665.500[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusplein 15 adviseren wij in een bod van € 815.744, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.384+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.744+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.531+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusplein 15 in Berlicum bedragen € 4.033 per maand bij een woningwaarde van € 793.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.880
OZB€ 76
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.384
Verwachte verkoopprijs€ 815.744
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkwijk 32, 5258KC Berlicum
Kerkwijk 32
2015 · 125 m²
€ 511.938
Straatbeeld van Veenpad 4, 5258BR Berlicum
Veenpad 4
2006 · 110 m²
€ 504.971
Straatbeeld van De Bleker 2, 5258MR Berlicum
De Bleker 2
1996 · 172 m²
€ 811.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriusplein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.384 duidelijk in het hogere segment van Berlicum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusplein 15 in Berlicum.

Wat is Mercuriusplein 15 in Berlicum waard?
Mercuriusplein 15 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.384 (bandbreedte € 698.178 – € 888.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de vraagprijs van Mercuriusplein 15 in Berlicum?
Mercuriusplein 15 in Berlicum staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusplein 15 in Berlicum?
Voor Mercuriusplein 15 adviseren wij een bod van € 815.744 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusplein 15 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusplein 15 in Berlicum bedragen € 4.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.880 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusplein 15 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusplein 15 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusplein 15 ligt rond € 793.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusplein 15?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.