Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postpad 14, 5258CA Berlicum

Woningwaarde Postpad 14

5258CA Berlicum

Te koop
98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.180
+2,5%
[ € 392.638 – € 499.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.965[ € 437.632 – € 483.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Postpad 14 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.180 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds september +0,2%
+€ 11.08912 maanden +2,5%
€ -5.76712 mnd vs. NL -1,3%
Postpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.180 voor Postpad 14 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postpad 14 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.965. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.180.

Verwachte verkoopprijs Postpad 14
€ 458.965[ € 437.632 – € 483.698 ]
Verkoper houdt over€ 452.666−€ 6.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.294+€ 11.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.666

Wat is de vraagprijs?

Postpad 14 in Berlicum staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Postpad 14
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 673.200[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postpad 14 adviseren wij in een bod van € 458.965, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.180+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.965+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.913+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postpad 14 in Berlicum bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 446.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.180
Verwachte verkoopprijs€ 458.965
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (19%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekstraat 5, 5258EG Berlicum
Beekstraat 5
1973 · 211 m²
€ 901.763
Straatbeeld van Dianastraat 38, 5258AV Berlicum
Dianastraat 38
1968 · 129 m²
€ 610.694
Straatbeeld van Hoogstraat 82, 5258BE Berlicum
Hoogstraat 82
1932 · 157 m²
€ 713.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.180 is Postpad 14 een van de meer betaalbare woningen in Berlicum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Postpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postpad 14 in Berlicum.

Wat is Postpad 14 in Berlicum waard?
Postpad 14 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.180 (bandbreedte € 392.638 – € 499.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de vraagprijs van Postpad 14 in Berlicum?
Postpad 14 in Berlicum staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Postpad 14 in Berlicum?
Voor Postpad 14 adviseren wij een bod van € 458.965 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postpad 14 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Postpad 14 in Berlicum bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postpad 14 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postpad 14 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Postpad 14 ligt rond € 446.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postpad 14?
Huishoudens in de buurt van Postpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.