Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor van den Boomstraat 73, 5258GC Berlicum

Woningwaarde Pastoor van den Boomstraat 73

5258GC Berlicum

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.327
+1,6%
[ € 441.168 – € 561.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.033[ € 462.681 – € 511.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.041[ € 489.979 – € 541.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.327 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds mei +0,2%
+€ 8.12612 maanden +1,6%
€ -12.78912 mnd vs. NL -2,6%
Pastoor van den Boomstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.327 voor Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.041. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.327.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van den Boomstraat 73
€ 516.041[ € 489.979 – € 541.557 ]
Verkoper houdt over€ 509.115−€ 6.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.512+€ 12.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.552 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van den Boomstraat 73
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 487.033[ € 462.681 – € 511.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.552[ € 4.324 – € 4.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 637.917[ € 350.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van den Boomstraat 73 adviseren wij in een bod van € 516.041, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.033 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.327+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.041+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.843+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van den Boomstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 487.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 501.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van den Boomstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.327
Verwachte verkoopprijs€ 516.041
Verwachte vraagprijs€ 487.033
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mouterij 17, 5258JW Berlicum
Mouterij 17
1981 · 62 m²
€ 245.540
Straatbeeld van Duifhuis 19, 5258JS Berlicum
Duifhuis 19
1982 · 184 m²
€ 692.014
Straatbeeld van Hasseltsedijk 20, 5258SK Berlicum
Hasseltsedijk 20
1950 · 212 m²
€ 388.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.327 is Pastoor van den Boomstraat 73 een van de meer betaalbare woningen in Berlicum. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van den Boomstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum.

Wat is Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum waard?
Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.327 (bandbreedte € 441.168 – € 561.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum is in juni 2026 € 487.033 (bandbreedte € 462.681 – € 511.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum?
Voor Pastoor van den Boomstraat 73 adviseren wij een bod van € 516.041 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van den Boomstraat 73 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 8.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van den Boomstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van den Boomstraat 73 ligt rond € 501.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van den Boomstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van den Boomstraat 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.