Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 30

5258EW Berlicum

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.190
+1,6%
[ € 441.047 – € 561.333 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.552[ € 491.958 – € 543.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 30 in Berlicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.190 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds mei +0,2%
+€ 8.12312 maanden +1,6%
€ -12.78612 mnd vs. NL -2,6%
Sint Jorisstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.190 voor Sint Jorisstraat 30 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 30 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.552. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.190.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 30
€ 515.552[ € 491.958 – € 543.744 ]
Verkoper houdt over€ 508.631−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.013+€ 12.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.631

Wat is de vraagprijs?

Sint Jorisstraat 30 in Berlicum staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Vraagprijs Sint Jorisstraat 30
Onder gem. in buurt BerlicumBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berlicum
€ 637.917[ € 350.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 30 adviseren wij in een bod van € 515.552, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.190+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.552+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.330+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 30 in Berlicum bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 501.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.190
Verwachte verkoopprijs€ 515.552
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtBerlicum→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berlicum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Berlicum

Berlicum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van den Boomstraat 73, 5258GC Berlicum
Pastoor van den Boomstraat 73
1966 · 107 m²
€ 501.327
Straatbeeld van Mouterij 17, 5258JW Berlicum
Mouterij 17
1981 · 62 m²
€ 245.540
Straatbeeld van Duifhuis 19, 5258JS Berlicum
Duifhuis 19
1982 · 184 m²
€ 692.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.190 is Sint Jorisstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Berlicum. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 30 in Berlicum.

Wat is Sint Jorisstraat 30 in Berlicum waard?
Sint Jorisstraat 30 in Berlicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.190 (bandbreedte € 441.047 – € 561.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berlicum.
Wat is de vraagprijs van Sint Jorisstraat 30 in Berlicum?
Sint Jorisstraat 30 in Berlicum staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 30 in Berlicum?
Voor Sint Jorisstraat 30 adviseren wij een bod van € 515.552 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 30 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 30 in Berlicum bedragen € 2.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 30 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 30 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 8.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berlicum is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 30 ligt rond € 501.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berlicum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.