Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ploeg 7

5258EZ Berlicum

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.230
+2,5%
[ € 636.442 – € 810.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.348[ € 671.031 – € 741.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.515[ € 703.240 – € 777.265 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 7 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.230 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,2%
+€ 17.97412 maanden +2,5%
€ -9.34812 mnd vs. NL -1,3%
De Ploeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.230 voor De Ploeg 7 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 7 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.515. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 723.230.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 7
€ 740.515[ € 703.240 – € 777.265 ]
Verkoper houdt over€ 731.119−€ 9.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.475+€ 16.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 7 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 7
Onder gem. in BerlicumBoven gem.
€ 706.348[ € 671.031 – € 741.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Berlicum
€ 870.690[ € 375.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 7 adviseren wij in een bod van € 740.515, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 706.348 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.230+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.515+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.541+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 706.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 7 in Berlicum bedragen € 3.687 per maand bij een woningwaarde van € 723.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.537
OZB€ 69
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.230
Verwachte verkoopprijs€ 740.515
Verwachte vraagprijs€ 706.348
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtWestakkers→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westakkers besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (14%)
D (9%)
E (2%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Westakkers

Westakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dianastraat 38, 5258AV Berlicum
Dianastraat 38
1968 · 129 m²
€ 610.694
Straatbeeld van Pastoor van den Boomstraat 73, 5258GC Berlicum
Pastoor van den Boomstraat 73
1966 · 107 m²
€ 504.858
Straatbeeld van Beekstraat 5, 5258EG Berlicum
Beekstraat 5
1973 · 211 m²
€ 901.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ploeg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 723.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 7 in Berlicum.

Wat is De Ploeg 7 in Berlicum waard?
De Ploeg 7 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.230 (bandbreedte € 636.442 – € 810.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 7 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 7 in Berlicum is in oktober 2026 € 706.348 (bandbreedte € 671.031 – € 741.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 7 in Berlicum?
Voor De Ploeg 7 adviseren wij een bod van € 740.515 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 7 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 7 in Berlicum bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.537 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 7 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 7 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westakkers is € 606.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 7 ligt rond € 723.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 7?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.