Woningwaarde De Egge 15

5258JA Berlicum

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.417
+2,5%
[ € 875.967 – € 1.114.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 973.513[ € 924.837 – € 1.022.189 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.017.814[ € 966.455 – € 1.068.188 ]

Wat is mijn huis waard?

De Egge 15 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.417 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds september +0,2%
+€ 24.73912 maanden +2,5%
€ -12.86612 mnd vs. NL -1,3%
De Egge 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.417 voor De Egge 15 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Egge 15 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.017.814. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 995.417.

Verwachte verkoopprijs De Egge 15
€ 1.017.814[ € 966.455 – € 1.068.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.368−€ 12.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.320+€ 22.506 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.017.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.005.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Egge 15 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 973.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.018 per m².

Verwachte vraagprijs De Egge 15
Onder gem. in BerlicumBoven gem.
€ 973.513[ € 924.837 – € 1.022.189 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.018[ € 4.767 – € 5.269 ]

Gem. vraagprijs in Berlicum
€ 870.690[ € 375.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Egge 15 adviseren wij in een bod van € 1.017.814, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 973.513 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.417+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.017.814+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.068.705+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Egge 15 zal in bij een vraagprijs van € 973.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Egge 15 in Berlicum bedragen € 5.049 per maand bij een woningwaarde van € 995.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.868
OZB€ 95
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 5.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Egge 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.417
Verwachte verkoopprijs€ 1.017.814
Verwachte vraagprijs€ 973.513
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbroek en Beekveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (32%)
D (3%)

Wonen in Westerbroek en Beekveld

Westerbroek en Beekveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Egge 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.417 duidelijk in het hogere segment van Westerbroek en Beekveld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Egge 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Egge 15 in Berlicum.

Wat is De Egge 15 in Berlicum waard?
De Egge 15 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.417 (bandbreedte € 875.967 – € 1.114.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerbroek en Beekveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Egge 15 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van De Egge 15 in Berlicum is in oktober 2026 € 973.513 (bandbreedte € 924.837 – € 1.022.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op De Egge 15 in Berlicum?
Voor De Egge 15 adviseren wij een bod van € 1.017.814 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Egge 15 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van De Egge 15 in Berlicum bedragen € 5.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.868 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Egge 15 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Egge 15 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 24.739) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Egge 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbroek en Beekveld is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Egge 15 ligt rond € 995.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Egge 15?
Huishoudens in de buurt van De Egge 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerbroek en Beekveld heeft 28% van de woningen zonnepanelen.