Huiswaardemeter

Woningwaarde De Misse 1

5258JT Berlicum

Te koop
197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.458
+1,6%
[ € 606.723 – € 772.193 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.617[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

De Misse 1 in Berlicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 689.458 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds mei +0,2%
+€ 11.17512 maanden +1,6%
€ -17.58812 mnd vs. NL -2,6%
De Misse 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.458 voor De Misse 1 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Misse 1 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.617. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 689.458.

Verwachte verkoopprijs De Misse 1
€ 705.617[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 696.605−€ 9.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.879+€ 16.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.605

Wat is de vraagprijs?

De Misse 1 in Berlicum staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Vraagprijs De Misse 1
Onder gem. in buurt Westerbroek en BeekveldBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerbroek en Beekveld
€ 613.100[ € 519.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Misse 1 adviseren wij in een bod van € 705.617, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.458+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.617+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.898+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Misse 1 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Misse 1 in Berlicum bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 689.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.372
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Misse 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.458
Verwachte verkoopprijs€ 705.617
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtWesterbroek en Beekveld→
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbroek en Beekveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (33%)
D (4%)

Wonen in Westerbroek en Beekveld

Westerbroek en Beekveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duifhuis 19, 5258JS Berlicum
Duifhuis 19
1982 · 184 m²
€ 692.014
Straatbeeld van Pastoor van den Boomstraat 73, 5258GC Berlicum
Pastoor van den Boomstraat 73
1966 · 107 m²
€ 501.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.458 ligt De Misse 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerbroek en Beekveld. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Misse 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Misse 1 in Berlicum.

Wat is De Misse 1 in Berlicum waard?
De Misse 1 in Berlicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.458 (bandbreedte € 606.723 – € 772.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerbroek en Beekveld.
Wat is de vraagprijs van De Misse 1 in Berlicum?
De Misse 1 in Berlicum staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op De Misse 1 in Berlicum?
Voor De Misse 1 adviseren wij een bod van € 705.617 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Misse 1 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van De Misse 1 in Berlicum bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.372 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Misse 1 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Misse 1 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 11.175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Misse 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbroek en Beekveld is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Misse 1 ligt rond € 689.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Misse 1?
Huishoudens in de buurt van De Misse 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerbroek en Beekveld heeft 28% van de woningen zonnepanelen.