Huiswaardemeter

Woningwaarde Milrooijseweg 77

5258KG Berlicum

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.822Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.180.292
+1,6%
[ € 1.038.657 – € 1.321.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.160.000[ € 1.102.000 – € 1.218.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.699[ € 1.150.488 – € 1.271.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Milrooijseweg 77 in Berlicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.180.292 (€ 6.822 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.473Sinds mei +0,2%
+€ 19.13012 maanden +1,6%
€ -30.11112 mnd vs. NL -2,6%
Milrooijseweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.180.292 voor Milrooijseweg 77 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milrooijseweg 77 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.699. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.180.292.

Verwachte verkoopprijs Milrooijseweg 77
€ 1.205.699[ € 1.150.488 – € 1.271.592 ]
Verkoper houdt over€ 1.191.186−€ 14.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.231.963+€ 26.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.191.186

Wat is de vraagprijs?

Milrooijseweg 77 in Berlicum staat in te koop voor € 1.160.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.705 per m².

Vraagprijs Milrooijseweg 77
Onder gem. in Sint-MichielsgestelBoven gem.
€ 1.160.000[ € 1.102.000 – € 1.218.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.705[ € 6.370 – € 7.040 ]
Gem. vraagprijs in Sint-Michielsgestel
€ 816.352[ € 350.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milrooijseweg 77 adviseren wij in een bod van € 1.205.699, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.160.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.180.292+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.699+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.265.984+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milrooijseweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 1.160.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milrooijseweg 77 in Berlicum bedragen € 5.843 per maand bij een woningwaarde van € 1.180.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 590.000€ 1.770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.772
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.077.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milrooijseweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte1.645 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.180.292
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.699
Vraagprijs€ 1.160.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Middelrode
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Middelrode besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Middelrode

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Middelrode op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,2 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Milrooijseweg 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.180.292 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Middelrode. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Milrooijseweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milrooijseweg 77 in Berlicum.

Wat is Milrooijseweg 77 in Berlicum waard?
Milrooijseweg 77 in Berlicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.180.292 (bandbreedte € 1.038.657 – € 1.321.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Middelrode.
Wat is de vraagprijs van Milrooijseweg 77 in Berlicum?
Milrooijseweg 77 in Berlicum staat in juni 2026 te koop voor € 1.160.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Milrooijseweg 77 in Berlicum?
Voor Milrooijseweg 77 adviseren wij een bod van € 1.205.699 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milrooijseweg 77 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Milrooijseweg 77 in Berlicum bedragen € 6.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.180.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.772 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 271 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milrooijseweg 77 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milrooijseweg 77 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 19.130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milrooijseweg 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Middelrode is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Milrooijseweg 77 ligt rond € 1.180.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milrooijseweg 77?
Huishoudens in de buurt van Milrooijseweg 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Middelrode heeft 29% van de woningen zonnepanelen.