Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekveld 25

5258SH Berlicum

259 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.171.674
+2,5%
[ € 1.031.073 – € 1.312.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.146.929[ € 1.089.583 – € 1.204.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.196.953[ € 1.136.435 – € 1.256.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekveld 25 in Berlicum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.674 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,2%
+€ 29.11912 maanden +2,5%
€ -15.14512 mnd vs. NL -1,3%
Beekveld 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.674 voor Beekveld 25 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekveld 25 in Berlicum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.196.953. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.674.

Verwachte verkoopprijs Beekveld 25
€ 1.196.953[ € 1.136.435 – € 1.256.059 ]
Verkoper houdt over€ 1.182.537−€ 14.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.223.042+€ 26.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.196.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.182.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekveld 25 in Berlicum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.146.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Beekveld 25
Onder gem. in BerlicumBoven gem.
€ 1.146.929[ € 1.089.583 – € 1.204.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Berlicum
€ 870.690[ € 375.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekveld 25 adviseren wij in een bod van € 1.196.953, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.146.929 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.674+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.196.953+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.256.801+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekveld 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.146.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekveld 25 in Berlicum bedragen € 5.944 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.730
OZB€ 112
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekveld 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte751 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.674
Verwachte verkoopprijs€ 1.196.953
Verwachte vraagprijs€ 1.146.929
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beekveld-Hersend
PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beekveld-Hersend besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beekveld-Hersend

Verspreide huizen Beekveld-Hersend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,1 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ploeg 17, 5258EZ Berlicum
De Ploeg 17
2017 · 286 m²
€ 1.039.561
Straatbeeld van Kattenstaart 11, 5258CX Berlicum
Kattenstaart 11
2023 · 145 m²
€ 663.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekveld 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.674 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Beekveld-Hersend. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekveld 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekveld 25 in Berlicum.

Wat is Beekveld 25 in Berlicum waard?
Beekveld 25 in Berlicum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.674 (bandbreedte € 1.031.073 – € 1.312.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beekveld-Hersend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekveld 25 in Berlicum?
De verwachte vraagprijs van Beekveld 25 in Berlicum is in oktober 2026 € 1.146.929 (bandbreedte € 1.089.583 – € 1.204.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekveld 25 in Berlicum?
Voor Beekveld 25 adviseren wij een bod van € 1.196.953 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekveld 25 in Berlicum?
De geschatte bruto maandlasten van Beekveld 25 in Berlicum bedragen € 5.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.730 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekveld 25 in Berlicum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekveld 25 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 29.119) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekveld 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beekveld-Hersend is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Beekveld 25 ligt rond € 1.171.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekveld 25?
Huishoudens in de buurt van Beekveld 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beekveld-Hersend heeft 42% van de woningen zonnepanelen.