Woningwaarde Hasseltsedijk 20

5258SK Berlicum

212 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 1.844Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 390.929

+1,9%

[ € 344.018 – € 437.840 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 378.793[ € 359.853 – € 397.733 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 403.453[ € 382.884 – € 423.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltsedijk 20 in Berlicum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.929 (€ 1.844 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 819Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.21812 maanden +1,9%+1,9%

€ -6.33512 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Hasseltsedijk 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.929 voor Hasseltsedijk 20 in Berlicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltsedijk 20 in Berlicum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 403.453. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.929.

Verwachte verkoopprijs Hasseltsedijk 20

€ 403.453[ € 382.884 – € 423.188 ]

Verkoper houdt over€ 397.765−€ 5.688 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 413.672+€ 10.219 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.453

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 397.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltsedijk 20 in Berlicum heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 378.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.787 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltsedijk 20

Onder gem. in BerlicumBoven gem.

€ 378.793[ € 359.853 – € 397.733 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.787[ € 1.697 – € 1.876 ]

Gem. vraagprijs in Berlicum

€ 1.043.900[ € 425.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltsedijk 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 403.453, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.793 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.929+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 403.453+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 423.626+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltsedijk 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 378.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltsedijk 20 in Berlicum bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 390.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 591.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.040/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912

OZB€ 37

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.040

Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltsedijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.929

Verwachte verkoopprijs€ 403.453

Verwachte vraagprijs€ 378.793

Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten noorden van Berlicum→

PlaatsBerlicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten noorden van Berlicum besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.010 kWh/jr)Teruglevering(3.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (8%)

C (19%)

D (13%)

E (6%)

F (7%)

G (3%)

Wonen in Verspr.h. ten noorden van Berlicum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten noorden van Berlicum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

38,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Werststeeg 15

1949 · 369 m²

€ 343.710

Pastoor van den Boomstraat 73

Pastoor van den Boomstraat 73

1966 · 107 m²

€ 504.858

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.929 is Hasseltsedijk 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. ten noorden van Berlicum. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hasseltsedijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltsedijk 20 in Berlicum.

Wat is Hasseltsedijk 20 in Berlicum waard?

Hasseltsedijk 20 in Berlicum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.929 (bandbreedte € 344.018 – € 437.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten noorden van Berlicum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltsedijk 20 in Berlicum?

De verwachte vraagprijs van Hasseltsedijk 20 in Berlicum is in augustus 2026 € 378.793 (bandbreedte € 359.853 – € 397.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.844.

Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltsedijk 20 in Berlicum?

Voor Hasseltsedijk 20 adviseren wij een bod van € 403.453 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hasseltsedijk 20 in Berlicum?

De geschatte bruto maandlasten van Hasseltsedijk 20 in Berlicum bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltsedijk 20 in Berlicum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hasseltsedijk 20 in Berlicum is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.218) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltsedijk 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten noorden van Berlicum is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltsedijk 20 ligt rond € 390.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hasseltsedijk 20?

Huishoudens in de buurt van Hasseltsedijk 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten noorden van Berlicum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.