Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 16

5682AA Best

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.232
+7,0%
[ € 576.604 – € 733.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.563[ € 607.585 – € 671.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.285[ € 637.357 – € 704.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 16 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.232 (€ 4.582 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.668Sinds september +0,6%
+€ 42.69012 maanden +7,0%
+€ 18.95912 mnd vs. NL +3,1%
Kerkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.232 voor Kerkstraat 16 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 16 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.285. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.232.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 16
€ 671.285[ € 637.357 – € 704.447 ]
Verkoper houdt over€ 662.651−€ 8.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.861+€ 15.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 16 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 639.563[ € 607.585 – € 671.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 671.285, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.563 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.232+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.285+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.849+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 639.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 16 in Best bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 655.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.204
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.232
Verwachte verkoopprijs€ 671.285
Verwachte vraagprijs€ 639.563
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.232 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 16 in Best.

Wat is Kerkstraat 16 in Best waard?
Kerkstraat 16 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.232 (bandbreedte € 576.604 – € 733.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16 in Best?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 16 in Best is in oktober 2026 € 639.563 (bandbreedte € 607.585 – € 671.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 16 in Best?
Voor Kerkstraat 16 adviseren wij een bod van € 671.285 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 16 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 16 in Best bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.204 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 16 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 16 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 42.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 16 ligt rond € 655.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.