Woningwaarde Kerkstraat 9, Best (5682AA)

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 9 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.326 (€ 5.618 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 19.79612 maanden +6,0%+6,0%

+€ 5.86412 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Kerkstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.326 voor Kerkstraat 9 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 9 in Best heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 359.127. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.326.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 9

€ 359.127[ € 341.192 – € 377.106 ]

Verkoper houdt over€ 353.927−€ 5.200 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.460+€ 9.333 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.127

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 353.927

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 9 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 337.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 9

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 337.546[ € 320.669 – € 354.423 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.444[ € 5.172 – € 5.717 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 854.750[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 359.127, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 337.546 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.326+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 359.127+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 377.083+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 337.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 9 in Best bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 348.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 174.000€ 522.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.773/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703

OZB€ 18

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.773

Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte62 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.326

Verwachte verkoopprijs€ 359.127

Vraagprijs€ 337.546

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (30%)

C (20%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.326 is Kerkstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 9 in Best.

Wat is Kerkstraat 9 in Best waard?

Kerkstraat 9 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.326 (bandbreedte € 306.527 – € 390.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 9 in Best?

Kerkstraat 9 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 337.546. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.618.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 9 in Best?

Voor Kerkstraat 9 adviseren wij een bod van € 359.127 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 9 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 9 in Best bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 9 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 9 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 9 ligt rond € 348.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Kerkstraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde