Huiswaardemeter

Woningwaarde St Odulphusstraat 1

5682AB Best

Te koop
144 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.178
+6,0%
[ € 472.717 – € 601.639 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.317[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

St Odulphusstraat 1 in Best heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.178 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.007Sinds mei +0,6%
+€ 30.53012 maanden +6,0%
+€ 9.04512 mnd vs. NL +1,8%
St Odulphusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.178 voor St Odulphusstraat 1 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Odulphusstraat 1 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.317. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.178.

Verwachte verkoopprijs St Odulphusstraat 1
€ 552.317[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 544.992−€ 7.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.513+€ 13.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.992

Wat is de vraagprijs?

St Odulphusstraat 1 in Best staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Vraagprijs St Odulphusstraat 1
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 854.750[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Odulphusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 552.317, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.178+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.317+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.933+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Odulphusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Odulphusstraat 1 in Best bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 537.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Odulphusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.178
Verwachte verkoopprijs€ 552.317
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (20%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 90 m²
€ 479.561
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 456.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.178 ligt St Odulphusstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St Odulphusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Odulphusstraat 1 in Best.

Wat is St Odulphusstraat 1 in Best waard?
St Odulphusstraat 1 in Best heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.178 (bandbreedte € 472.717 – € 601.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van St Odulphusstraat 1 in Best?
St Odulphusstraat 1 in Best staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op St Odulphusstraat 1 in Best?
Voor St Odulphusstraat 1 adviseren wij een bod van € 552.317 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Odulphusstraat 1 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van St Odulphusstraat 1 in Best bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Odulphusstraat 1 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Odulphusstraat 1 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Odulphusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van St Odulphusstraat 1 ligt rond € 537.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.