Huiswaardemeter

Woningwaarde Secretaris L. Jansenstraat 1

5682AC Best

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.544
+7,0%
[ € 501.199 – € 637.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.419[ € 525.748 – € 581.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.139[ € 556.241 – € 614.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.544 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,6%
+€ 37.10812 maanden +7,0%
+€ 16.48112 mnd vs. NL +3,1%
Secretaris L. Jansenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.544 voor Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.139. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 569.544.

Verwachte verkoopprijs Secretaris L. Jansenstraat 1
€ 586.139[ € 556.241 – € 614.793 ]
Verkoper houdt over€ 578.441−€ 7.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.012+€ 13.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Secretaris L. Jansenstraat 1
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 553.419[ € 525.748 – € 581.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secretaris L. Jansenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 586.139, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.419 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.544+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.139+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.446+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secretaris L. Jansenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 553.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 569.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secretaris L. Jansenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.544
Verwachte verkoopprijs€ 586.139
Verwachte vraagprijs€ 553.419
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Secretaris L. Jansenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.544 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Secretaris L. Jansenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best.

Wat is Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best waard?
Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.544 (bandbreedte € 501.199 – € 637.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best?
De verwachte vraagprijs van Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best is in oktober 2026 € 553.419 (bandbreedte € 525.748 – € 581.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best?
Voor Secretaris L. Jansenstraat 1 adviseren wij een bod van € 586.139 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 1 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secretaris L. Jansenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 1 ligt rond € 569.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.