Huiswaardemeter

Woningwaarde Secretaris L. Jansenstraat 14

5682AC Best

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.052
+7,0%
[ € 485.806 – € 618.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.389[ € 509.570 – € 563.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.172[ € 539.125 – € 595.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.052 (€ 5.065 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,6%
+€ 35.96812 maanden +7,0%
+€ 15.97412 mnd vs. NL +3,1%
Secretaris L. Jansenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.052 voor Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.172. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.052.

Verwachte verkoopprijs Secretaris L. Jansenstraat 14
€ 568.172[ € 539.125 – € 595.874 ]
Verkoper houdt over€ 560.672−€ 7.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.685+€ 13.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.921 per m².

Verwachte vraagprijs Secretaris L. Jansenstraat 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 536.389[ € 509.570 – € 563.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.921[ € 4.675 – € 5.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secretaris L. Jansenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 568.172, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.389 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.052+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.172+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.581+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secretaris L. Jansenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 536.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 552.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secretaris L. Jansenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.052
Verwachte verkoopprijs€ 568.172
Verwachte vraagprijs€ 536.389
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.052 ligt Secretaris L. Jansenstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Secretaris L. Jansenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best.

Wat is Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best waard?
Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.052 (bandbreedte € 485.806 – € 618.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best?
De verwachte vraagprijs van Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best is in oktober 2026 € 536.389 (bandbreedte € 509.570 – € 563.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best?
Voor Secretaris L. Jansenstraat 14 adviseren wij een bod van € 568.172 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 14 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secretaris L. Jansenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 14 ligt rond € 552.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.