Huiswaardemeter

Woningwaarde Secretaris L. Jansenstraat 40

5682AC Best

355 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.569.418
+7,0%
[ € 1.381.088 – € 1.757.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.540.592[ € 1.463.562 – € 1.617.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.602.451[ € 1.526.495 – € 1.687.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.569.418 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.787Sinds september +0,6%
+€ 102.25312 maanden +7,0%
+€ 45.41312 mnd vs. NL +3,1%
Secretaris L. Jansenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.569.418 voor Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.602.451. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.569.418.

Verwachte verkoopprijs Secretaris L. Jansenstraat 40
€ 1.602.451[ € 1.526.495 – € 1.687.180 ]
Verkoper houdt over€ 1.583.574−€ 18.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.636.650+€ 34.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.602.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.583.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.540.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Secretaris L. Jansenstraat 40
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.540.592[ € 1.463.562 – € 1.617.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secretaris L. Jansenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 1.602.451, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.540.592 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.569.418+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.602.451+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.682.574+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secretaris L. Jansenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 1.540.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best bedragen € 7.919 per maand bij een woningwaarde van € 1.569.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.675
OZB€ 108
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.763.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secretaris L. Jansenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.569.418
Verwachte verkoopprijs€ 1.602.451
Verwachte vraagprijs€ 1.540.592
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Secretaris L. Jansenstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.569.418 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Secretaris L. Jansenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best.

Wat is Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best waard?
Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.569.418 (bandbreedte € 1.381.088 – € 1.757.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best?
De verwachte vraagprijs van Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best is in oktober 2026 € 1.540.592 (bandbreedte € 1.463.562 – € 1.617.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best?
Voor Secretaris L. Jansenstraat 40 adviseren wij een bod van € 1.602.451 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best bedragen € 7.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.569.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.675 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 40 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 102.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secretaris L. Jansenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Secretaris L. Jansenstraat 40 ligt rond € 1.569.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.