Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosseweg 33A

5682BA Best

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.041
+7,0%
[ € 663.556 – € 844.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.892[ € 699.097 – € 772.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.638[ € 733.353 – € 810.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosseweg 33A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.041 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.222Sinds september +0,6%
+€ 49.12812 maanden +7,0%
+€ 21.81912 mnd vs. NL +3,1%
Bosseweg 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.041 voor Bosseweg 33A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosseweg 33A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.638. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 754.041.

Verwachte verkoopprijs Bosseweg 33A
€ 772.638[ € 733.353 – € 810.549 ]
Verkoper houdt over€ 762.889−€ 9.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.241+€ 17.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosseweg 33A in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Bosseweg 33A
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 735.892[ € 699.097 – € 772.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.186 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosseweg 33A adviseren wij in een bod van € 772.638, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 735.892 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.041+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.638+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.270+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosseweg 33A zal in bij een vraagprijs van € 735.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosseweg 33A in Best bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 754.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosseweg 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.041
Verwachte verkoopprijs€ 772.638
Verwachte vraagprijs€ 735.892
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaustraat 32, 5682AD Best
Nassaustraat 32
1961 · 188 m²
€ 712.779
Straatbeeld van Nassaustraat 12, 5682AD Best
Nassaustraat 12
1952 · 102 m²
€ 427.724
Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 5682CG Best
Meidoornstraat 16
1962 · 112 m²
€ 451.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosseweg 33A valt met een geschatte woningwaarde van € 754.041 duidelijk in het hogere segment van Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosseweg 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosseweg 33A in Best.

Wat is Bosseweg 33A in Best waard?
Bosseweg 33A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.041 (bandbreedte € 663.556 – € 844.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosseweg 33A in Best?
De verwachte vraagprijs van Bosseweg 33A in Best is in oktober 2026 € 735.892 (bandbreedte € 699.097 – € 772.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosseweg 33A in Best?
Voor Bosseweg 33A adviseren wij een bod van € 772.638 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosseweg 33A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Bosseweg 33A in Best bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosseweg 33A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosseweg 33A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 49.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosseweg 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Bosseweg 33A ligt rond € 754.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.