Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 3E

5682CA Best

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.752
+7,0%
[ € 560.342 – € 713.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.904[ € 590.809 – € 652.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.954[ € 619.168 – € 684.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 3E in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.752 (€ 5.014 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.565Sinds september +0,6%
+€ 41.48612 maanden +7,0%
+€ 18.42512 mnd vs. NL +3,1%
Oranjestraat 3E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.752 voor Oranjestraat 3E in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 3E in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.954. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 636.752.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 3E
€ 651.954[ € 619.168 – € 684.343 ]
Verkoper houdt over€ 643.533−€ 8.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.143+€ 15.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 3E in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.897 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 3E
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 621.904[ € 590.809 – € 652.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.897[ € 4.652 – € 5.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 824.714[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 3E adviseren wij in een bod van € 651.954, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 621.904 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.752+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.954+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.552+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 3E zal in bij een vraagprijs van € 621.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 3E in Best bedragen € 3.239 per maand bij een woningwaarde van € 636.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 3E

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.752
Verwachte verkoopprijs€ 651.954
Verwachte vraagprijs€ 621.904
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.273.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 3E valt met een geschatte woningwaarde van € 636.752 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 3E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 3E in Best.

Wat is Oranjestraat 3E in Best waard?
Oranjestraat 3E in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.752 (bandbreedte € 560.342 – € 713.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 3E in Best?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 3E in Best is in oktober 2026 € 621.904 (bandbreedte € 590.809 – € 652.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 3E in Best?
Voor Oranjestraat 3E adviseren wij een bod van € 651.954 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 3E in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 3E in Best bedragen € 3.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 3E in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 3E in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 3E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 3E ligt rond € 636.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.