Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 3K

5682CA Best

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.956
+7,0%
[ € 475.161 – € 604.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.643[ € 498.411 – € 550.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.716[ € 527.319 – € 582.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 3K in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.956 (€ 5.454 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +0,6%
+€ 35.18012 maanden +7,0%
+€ 15.62412 mnd vs. NL +3,1%
Oranjestraat 3K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.956 voor Oranjestraat 3K in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 3K in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.716. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.956.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 3K
€ 555.716[ € 527.319 – € 582.826 ]
Verkoper houdt over€ 548.353−€ 7.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.980+€ 13.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 3K in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.299 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 3K
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 524.643[ € 498.411 – € 550.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.299[ € 5.034 – € 5.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 3K adviseren wij in een bod van € 555.716, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 524.643 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.956+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.716+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.502+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 3K zal in bij een vraagprijs van € 524.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 3K in Best bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 539.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 3K

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.956
Verwachte verkoopprijs€ 555.716
Verwachte vraagprijs€ 524.643
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.956 ligt Oranjestraat 3K een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 3K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 3K in Best.

Wat is Oranjestraat 3K in Best waard?
Oranjestraat 3K in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.956 (bandbreedte € 475.161 – € 604.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 3K in Best?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 3K in Best is in oktober 2026 € 524.643 (bandbreedte € 498.411 – € 550.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 3K in Best?
Voor Oranjestraat 3K adviseren wij een bod van € 555.716 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 3K in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 3K in Best bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 3K in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 3K in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 3K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 3K ligt rond € 539.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.