Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 68

5682CD Best

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.051
+7,0%
[ € 593.165 – € 754.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.980[ € 625.081 – € 690.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.515[ € 655.710 – € 724.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 68 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.051 (€ 5.811 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.774Sinds september +0,6%
+€ 43.91712 maanden +7,0%
+€ 19.50512 mnd vs. NL +3,1%
Oranjestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.051 voor Oranjestraat 68 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 68 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.515. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.051.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 68
€ 690.515[ € 655.710 – € 724.732 ]
Verkoper houdt over€ 681.669−€ 8.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.475+€ 15.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 68 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.672 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 68
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 657.980[ € 625.081 – € 690.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.672[ € 5.389 – € 5.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 68 adviseren wij in een bod van € 690.515, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 657.980 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.051+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.515+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.041+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 657.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 68 in Best bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 674.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.051
Verwachte verkoopprijs€ 690.515
Verwachte vraagprijs€ 657.980
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populier 76, 5682GG Best
Populier 76
1987 · 110 m²
€ 479.923
Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Straatbeeld van Prunus 17, 5682EH Best
Prunus 17
1987 · 103 m²
€ 437.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.051 duidelijk in het hogere segment van Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 68 in Best.

Wat is Oranjestraat 68 in Best waard?
Oranjestraat 68 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.051 (bandbreedte € 593.165 – € 754.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 68 in Best?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 68 in Best is in oktober 2026 € 657.980 (bandbreedte € 625.081 – € 690.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 68 in Best?
Voor Oranjestraat 68 adviseren wij een bod van € 690.515 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 68 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 68 in Best bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 68 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 68 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 68 ligt rond € 674.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.