Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 8

5682CG Best

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.552
+7,0%
[ € 416.726 – € 530.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.022[ € 437.021 – € 483.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.480[ € 462.805 – € 511.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.552 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds september +0,6%
+€ 30.85312 maanden +7,0%
+€ 13.70212 mnd vs. NL +3,1%
Meidoornstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.552 voor Meidoornstraat 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.480. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 473.552.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 8
€ 487.480[ € 462.805 – € 511.521 ]
Verkoper houdt over€ 480.868−€ 6.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.380+€ 11.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 8
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 460.022[ € 437.021 – € 483.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.468 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 8 adviseren wij in een bod van € 487.480, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.022 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.552+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.480+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.854+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 460.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 8 in Best bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 473.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.552
Verwachte verkoopprijs€ 487.480
Verwachte vraagprijs€ 460.022
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 5682CG Best
Meidoornstraat 16
1962 · 112 m²
€ 451.926
Straatbeeld van Meidoornstraat 7, 5682CE Best
Meidoornstraat 7
1962 · 96 m²
€ 386.443
Straatbeeld van Nassaustraat 12, 5682AD Best
Nassaustraat 12
1952 · 102 m²
€ 427.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.552 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Salderes willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 8 in Best.

Wat is Meidoornstraat 8 in Best waard?
Meidoornstraat 8 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.552 (bandbreedte € 416.726 – € 530.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 8 in Best is in oktober 2026 € 460.022 (bandbreedte € 437.021 – € 483.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 8 in Best?
Voor Meidoornstraat 8 adviseren wij een bod van € 487.480 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 8 in Best bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 8 ligt rond € 473.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.