Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerdstraat 26

5682CL Best

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.843
+7,0%
[ € 623.782 – € 793.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.799[ € 657.209 – € 726.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.307[ € 689.412 – € 761.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdstraat 26 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.843 (€ 4.789 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.969Sinds september +0,6%
+€ 46.18312 maanden +7,0%
+€ 20.51112 mnd vs. NL +3,1%
Wingerdstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.843 voor Wingerdstraat 26 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdstraat 26 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.307. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 708.843.

Verwachte verkoopprijs Wingerdstraat 26
€ 726.307[ € 689.412 – € 761.982 ]
Verkoper houdt over€ 717.068−€ 9.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.983+€ 16.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerdstraat 26 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.674 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerdstraat 26
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 691.799[ € 657.209 – € 726.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.674[ € 4.441 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdstraat 26 adviseren wij in een bod van € 726.307, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 691.799 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.843+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.307+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.622+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 691.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdstraat 26 in Best bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 708.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.843
Verwachte verkoopprijs€ 726.307
Verwachte vraagprijs€ 691.799
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 5682CG Best
Meidoornstraat 16
1962 · 112 m²
€ 451.926
Straatbeeld van Nassaustraat 32, 5682AD Best
Nassaustraat 32
1961 · 188 m²
€ 712.779
Straatbeeld van Meidoornstraat 7, 5682CE Best
Meidoornstraat 7
1962 · 96 m²
€ 386.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerdstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.843 duidelijk in het hogere segment van Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wingerdstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdstraat 26 in Best.

Wat is Wingerdstraat 26 in Best waard?
Wingerdstraat 26 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.843 (bandbreedte € 623.782 – € 793.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 26 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 26 in Best is in oktober 2026 € 691.799 (bandbreedte € 657.209 – € 726.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdstraat 26 in Best?
Voor Wingerdstraat 26 adviseren wij een bod van € 726.307 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdstraat 26 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdstraat 26 in Best bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdstraat 26 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdstraat 26 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 46.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdstraat 26 ligt rond € 708.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.