Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerdstraat 42

5682CL Best

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.690
+7,0%
[ € 495.167 – € 630.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.548[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerdstraat 42 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.690 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds september +0,6%
+€ 36.66112 maanden +7,0%
+€ 16.28212 mnd vs. NL +3,1%
Wingerdstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.690 voor Wingerdstraat 42 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerdstraat 42 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.548. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.690.

Verwachte verkoopprijs Wingerdstraat 42
€ 578.548[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 570.934−€ 7.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.269+€ 13.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerdstraat 42 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerdstraat 42
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerdstraat 42 adviseren wij in een bod van € 578.548, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.690+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.548+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.475+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerdstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerdstraat 42 in Best bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 562.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerdstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.690
Verwachte verkoopprijs€ 578.548
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iep 45, 5682HL Best
Iep 45
1989 · 141 m²
€ 662.928
Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 5682CG Best
Meidoornstraat 16
1962 · 112 m²
€ 451.926
Straatbeeld van Populier 76, 5682GG Best
Populier 76
1987 · 110 m²
€ 479.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.690 zit Wingerdstraat 42 in het middensegment van Salderes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wingerdstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerdstraat 42 in Best.

Wat is Wingerdstraat 42 in Best waard?
Wingerdstraat 42 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.690 (bandbreedte € 495.167 – € 630.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 42 in Best?
De verwachte vraagprijs van Wingerdstraat 42 in Best is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerdstraat 42 in Best?
Voor Wingerdstraat 42 adviseren wij een bod van € 578.548 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerdstraat 42 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerdstraat 42 in Best bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerdstraat 42 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerdstraat 42 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerdstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Wingerdstraat 42 ligt rond € 562.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.