Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurdoornstraat 16A

5682CP Best

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.246
+7,0%
[ € 639.096 – € 813.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.329[ € 673.863 – € 744.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.567[ € 706.208 – € 780.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurdoornstraat 16A in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.246 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.066Sinds september +0,6%
+€ 47.31712 maanden +7,0%
+€ 21.01412 mnd vs. NL +3,1%
Vuurdoornstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.246 voor Vuurdoornstraat 16A in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurdoornstraat 16A in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.567. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 726.246.

Verwachte verkoopprijs Vuurdoornstraat 16A
€ 743.567[ € 706.208 – € 780.545 ]
Verkoper houdt over€ 734.138−€ 9.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.588+€ 17.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurdoornstraat 16A in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurdoornstraat 16A
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 709.329[ € 673.863 – € 744.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.433 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurdoornstraat 16A adviseren wij in een bod van € 743.567, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 709.329 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.246+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.567+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.745+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurdoornstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 709.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurdoornstraat 16A in Best bedragen € 3.688 per maand bij een woningwaarde van € 726.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.551
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurdoornstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.246
Verwachte verkoopprijs€ 743.567
Verwachte vraagprijs€ 709.329
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iep 45, 5682HL Best
Iep 45
1989 · 141 m²
€ 662.928
Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Straatbeeld van Magnolia 21, 5682EL Best
Magnolia 21
2016 · 94 m²
€ 466.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuurdoornstraat 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 726.246 duidelijk in het hogere segment van Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vuurdoornstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurdoornstraat 16A in Best.

Wat is Vuurdoornstraat 16A in Best waard?
Vuurdoornstraat 16A in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.246 (bandbreedte € 639.096 – € 813.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurdoornstraat 16A in Best?
De verwachte vraagprijs van Vuurdoornstraat 16A in Best is in oktober 2026 € 709.329 (bandbreedte € 673.863 – € 744.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurdoornstraat 16A in Best?
Voor Vuurdoornstraat 16A adviseren wij een bod van € 743.567 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurdoornstraat 16A in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurdoornstraat 16A in Best bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.551 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurdoornstraat 16A in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurdoornstraat 16A in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurdoornstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Vuurdoornstraat 16A ligt rond € 726.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.