Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjebloesem 12

5682CR Best

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.636
+7,0%
[ € 479.280 – € 609.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.087[ € 502.633 – € 555.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.641[ € 532.288 – € 588.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjebloesem 12 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.636 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.049Sinds september +0,6%
+€ 35.48512 maanden +7,0%
+€ 15.76012 mnd vs. NL +3,1%
Oranjebloesem 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.636 voor Oranjebloesem 12 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjebloesem 12 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.641. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.636.

Verwachte verkoopprijs Oranjebloesem 12
€ 560.641[ € 532.288 – € 588.318 ]
Verkoper houdt over€ 553.224−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.004+€ 13.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjebloesem 12 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjebloesem 12
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 529.087[ € 502.633 – € 555.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjebloesem 12 adviseren wij in een bod van € 560.641, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.087 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.636+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.641+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.673+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjebloesem 12 zal in bij een vraagprijs van € 529.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjebloesem 12 in Best bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 544.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjebloesem 12

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.636
Verwachte verkoopprijs€ 560.641
Verwachte vraagprijs€ 529.087
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.636 ligt Oranjebloesem 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjebloesem 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjebloesem 12 in Best.

Wat is Oranjebloesem 12 in Best waard?
Oranjebloesem 12 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.636 (bandbreedte € 479.280 – € 609.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjebloesem 12 in Best?
De verwachte vraagprijs van Oranjebloesem 12 in Best is in oktober 2026 € 529.087 (bandbreedte € 502.633 – € 555.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjebloesem 12 in Best?
Voor Oranjebloesem 12 adviseren wij een bod van € 560.641 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjebloesem 12 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjebloesem 12 in Best bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjebloesem 12 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjebloesem 12 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjebloesem 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Oranjebloesem 12 ligt rond € 544.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.