Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacia 64

5682EC Best

Te koop
157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.882
+6,3%
[ € 511.176 – € 650.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.527[ € 568.418 – € 628.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacia 64 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.882 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds juli +0,6%
+€ 34.28612 maanden +6,3%
+€ 14.98012 mnd vs. NL +2,7%
Acacia 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.882 voor Acacia 64 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacia 64 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.527. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.882.

Verwachte verkoopprijs Acacia 64
€ 597.527[ € 568.418 – € 628.252 ]
Verkoper houdt over€ 589.704−€ 7.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.628+€ 14.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.704

Wat is de vraagprijs?

Acacia 64 in Best staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Vraagprijs Acacia 64
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 620.992[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacia 64 adviseren wij in een bod van € 597.527, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.882+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.527+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.403+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacia 64 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacia 64 in Best bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 580.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacia 64

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.882
Verwachte verkoopprijs€ 597.527
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Straatbeeld van Magnolia 21, 5682EL Best
Magnolia 21
2016 · 94 m²
€ 466.656
Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 5682CG Best
Meidoornstraat 16
1962 · 112 m²
€ 451.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.882 ligt Acacia 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Salderes. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Acacia 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacia 64 in Best.

Wat is Acacia 64 in Best waard?
Acacia 64 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.882 (bandbreedte € 511.176 – € 650.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de vraagprijs van Acacia 64 in Best?
Acacia 64 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacia 64 in Best?
Voor Acacia 64 adviseren wij een bod van € 597.527 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacia 64 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Acacia 64 in Best bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacia 64 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacia 64 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 34.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacia 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Acacia 64 ligt rond € 580.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.