Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkwachters 36

5682EK Best

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.054
+7,0%
[ € 289.568 – € 368.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.762[ € 302.824 – € 334.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.678[ € 322.508 – € 356.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkwachters 36 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.054 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.842Sinds september +0,6%
+€ 21.43912 maanden +7,0%
+€ 9.52212 mnd vs. NL +3,1%
Parkwachters 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.054 voor Parkwachters 36 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkwachters 36 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.678. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.054.

Verwachte verkoopprijs Parkwachters 36
€ 339.678[ € 322.508 – € 356.456 ]
Verkoper houdt over€ 334.692−€ 4.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.622+€ 8.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkwachters 36 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs Parkwachters 36
Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.
€ 318.762[ € 302.824 – € 334.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.882 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Salderes
€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkwachters 36 adviseren wij in een bod van € 339.678, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.762 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.054+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.678+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.662+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkwachters 36 zal in bij een vraagprijs van € 318.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkwachters 36 in Best bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 329.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkwachters 36

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.054
Verwachte verkoopprijs€ 339.678
Verwachte vraagprijs€ 318.762
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (29%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iep 45, 5682HL Best
Iep 45
1989 · 141 m²
€ 662.928
Straatbeeld van Lariks 2, 5682GK Best
Lariks 2
1988 · 104 m²
€ 473.271
Straatbeeld van Magnolia 21, 5682EL Best
Magnolia 21
2016 · 94 m²
€ 466.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.054 is Parkwachters 36 een van de meer betaalbare woningen in Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkwachters 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkwachters 36 in Best.

Wat is Parkwachters 36 in Best waard?
Parkwachters 36 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.054 (bandbreedte € 289.568 – € 368.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Salderes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkwachters 36 in Best?
De verwachte vraagprijs van Parkwachters 36 in Best is in oktober 2026 € 318.762 (bandbreedte € 302.824 – € 334.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkwachters 36 in Best?
Voor Parkwachters 36 adviseren wij een bod van € 339.678 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkwachters 36 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Parkwachters 36 in Best bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkwachters 36 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkwachters 36 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkwachters 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Parkwachters 36 ligt rond € 329.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.