Woningwaarde Iep 29, Best (5682HL)

Wat is mijn huis waard?

Iep 29 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.014 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 21.50112 maanden +7,0%+7,0%

+€ 9.54912 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Iep 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.014 voor Iep 29 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iep 29 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 340.496. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.014.

Verwachte verkoopprijs Iep 29

€ 340.496[ € 323.309 – € 357.342 ]

Verkoper houdt over€ 335.501−€ 4.995 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 349.456+€ 8.960 kosten koper

Verkoopprijs€ 340.496

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 335.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iep 29 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 319.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Iep 29

Onder gem. in buurt SalderesBoven gem.

€ 319.855[ € 303.862 – € 335.848 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]

Gem. vraagprijs in buurt Salderes

€ 553.571[ € 445.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iep 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 340.496, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.855 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.014+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 340.496+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 357.521+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iep 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 319.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iep 29 in Best bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 330.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.709/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614

OZB€ 23

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.709

Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Iep 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte145 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.014

Verwachte verkoopprijs€ 340.496

Verwachte vraagprijs€ 319.855

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSalderes→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salderes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (42%)

B (20%)

C (29%)

D (4%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Salderes

Salderes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.014 is Iep 29 een van de meer betaalbare woningen in Salderes. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Iep 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iep 29 in Best.

Wat is Iep 29 in Best waard?

Iep 29 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.014 (bandbreedte € 290.412 – € 369.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Salderes.

Wat is de verwachte vraagprijs van Iep 29 in Best?

De verwachte vraagprijs van Iep 29 in Best is in oktober 2026 € 319.855 (bandbreedte € 303.862 – € 335.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.

Hoeveel moet ik overbieden op Iep 29 in Best?

Voor Iep 29 adviseren wij een bod van € 340.496 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Iep 29 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Iep 29 in Best bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Iep 29 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Iep 29 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iep 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salderes is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Iep 29 ligt rond € 330.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Iep 29

Onderhoudsstaat en woningwaarde