Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnewende 157

5683AB Best

233 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.696
+7,0%
[ € 775.012 – € 986.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 861.401[ € 818.331 – € 904.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.424[ € 855.156 – € 945.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnewende 157 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.696 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.931Sinds september +0,6%
+€ 57.38012 maanden +7,0%
+€ 25.48412 mnd vs. NL +3,1%
Zonnewende 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.696 voor Zonnewende 157 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnewende 157 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.424. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.696.

Verwachte verkoopprijs Zonnewende 157
€ 900.424[ € 855.156 – € 945.172 ]
Verkoper houdt over€ 889.269−€ 11.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.582+€ 20.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnewende 157 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 861.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnewende 157
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 861.401[ € 818.331 – € 904.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnewende 157 adviseren wij in een bod van € 900.424, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 861.401 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.696+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.424+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.445+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnewende 157 zal in bij een vraagprijs van € 861.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnewende 157 in Best bedragen € 4.474 per maand bij een woningwaarde van € 880.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.307
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnewende 157

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.696
Verwachte verkoopprijs€ 900.424
Verwachte vraagprijs€ 861.401
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnewende 157 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.696 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonnewende 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnewende 157 in Best.

Wat is Zonnewende 157 in Best waard?
Zonnewende 157 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.696 (bandbreedte € 775.012 – € 986.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnewende 157 in Best?
De verwachte vraagprijs van Zonnewende 157 in Best is in oktober 2026 € 861.401 (bandbreedte € 818.331 – € 904.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnewende 157 in Best?
Voor Zonnewende 157 adviseren wij een bod van € 900.424 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnewende 157 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnewende 157 in Best bedragen € 4.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.307 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnewende 157 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnewende 157 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 57.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnewende 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Zonnewende 157 ligt rond € 880.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.