Huiswaardemeter

Woningwaarde Nazarethplein 64

5683AK Best

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.893
+7,0%
[ € 255.106 – € 324.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.921[ € 266.875 – € 294.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.151[ € 283.955 – € 313.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Nazarethplein 64 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.893 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,6%
+€ 18.88712 maanden +7,0%
+€ 8.38812 mnd vs. NL +3,1%
Nazarethplein 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.893 voor Nazarethplein 64 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nazarethplein 64 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.151. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.893.

Verwachte verkoopprijs Nazarethplein 64
€ 299.151[ € 283.955 – € 313.845 ]
Verkoper houdt over€ 294.610−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.284+€ 8.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nazarethplein 64 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Nazarethplein 64
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 280.921[ € 266.875 – € 294.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nazarethplein 64 adviseren wij in een bod van € 299.151, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.921 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.893+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.151+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.109+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nazarethplein 64 zal in bij een vraagprijs van € 280.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nazarethplein 64 in Best bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nazarethplein 64

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.893
Verwachte verkoopprijs€ 299.151
Verwachte vraagprijs€ 280.921
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.893 is Nazarethplein 64 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nazarethplein 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nazarethplein 64 in Best.

Wat is Nazarethplein 64 in Best waard?
Nazarethplein 64 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.893 (bandbreedte € 255.106 – € 324.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nazarethplein 64 in Best?
De verwachte vraagprijs van Nazarethplein 64 in Best is in oktober 2026 € 280.921 (bandbreedte € 266.875 – € 294.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Nazarethplein 64 in Best?
Voor Nazarethplein 64 adviseren wij een bod van € 299.151 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nazarethplein 64 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Nazarethplein 64 in Best bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nazarethplein 64 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nazarethplein 64 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 18.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nazarethplein 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Nazarethplein 64 ligt rond € 289.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.