Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterhoek 139

5683AX Best

Te koop
62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.875
+6,3%
[ € 317.570 – € 404.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.065[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterhoek 139 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.875 (€ 5.821 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.020Sinds juli +0,6%
+€ 21.30012 maanden +6,3%
+€ 9.30612 mnd vs. NL +2,7%
Boterhoek 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.875 voor Boterhoek 139 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterhoek 139 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.065. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.875.

Verwachte verkoopprijs Boterhoek 139
€ 372.065[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 366.722−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.656+€ 9.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.722

Wat is de vraagprijs?

Boterhoek 139 in Best staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Vraagprijs Boterhoek 139
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 725.571[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterhoek 139 adviseren wij in een bod van € 372.065, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.875+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.065+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.668+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterhoek 139 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterhoek 139 in Best bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 360.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterhoek 139

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.875
Verwachte verkoopprijs€ 372.065
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 90 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.875 is Boterhoek 139 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boterhoek 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterhoek 139 in Best.

Wat is Boterhoek 139 in Best waard?
Boterhoek 139 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.875 (bandbreedte € 317.570 – € 404.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Boterhoek 139 in Best?
Boterhoek 139 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterhoek 139 in Best?
Voor Boterhoek 139 adviseren wij een bod van € 372.065 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterhoek 139 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Boterhoek 139 in Best bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterhoek 139 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterhoek 139 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 21.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterhoek 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Boterhoek 139 ligt rond € 360.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.