Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterhoek 141

5683AX Best

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.698
+7,0%
[ € 293.654 – € 373.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.308[ € 307.143 – € 339.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.422[ € 326.800 – € 361.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterhoek 141 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.698 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds september +0,6%
+€ 21.74112 maanden +7,0%
+€ 9.65512 mnd vs. NL +3,1%
Boterhoek 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.698 voor Boterhoek 141 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterhoek 141 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.422. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.698.

Verwachte verkoopprijs Boterhoek 141
€ 344.422[ € 326.800 – € 361.199 ]
Verkoper houdt over€ 339.383−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.460+€ 9.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterhoek 141 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.554 per m².

Verwachte vraagprijs Boterhoek 141
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 323.308[ € 307.143 – € 339.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.554[ € 4.326 – € 4.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterhoek 141 adviseren wij in een bod van € 344.422, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.308 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.698+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.422+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.643+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterhoek 141 zal in bij een vraagprijs van € 323.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterhoek 141 in Best bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 333.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterhoek 141

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.698
Verwachte verkoopprijs€ 344.422
Verwachte vraagprijs€ 323.308
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.698 is Boterhoek 141 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boterhoek 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterhoek 141 in Best.

Wat is Boterhoek 141 in Best waard?
Boterhoek 141 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.698 (bandbreedte € 293.654 – € 373.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterhoek 141 in Best?
De verwachte vraagprijs van Boterhoek 141 in Best is in oktober 2026 € 323.308 (bandbreedte € 307.143 – € 339.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterhoek 141 in Best?
Voor Boterhoek 141 adviseren wij een bod van € 344.422 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterhoek 141 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Boterhoek 141 in Best bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterhoek 141 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterhoek 141 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterhoek 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Boterhoek 141 ligt rond € 333.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.