Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenveste 17

5683BE Best

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.132
+7,0%
[ € 422.516 – € 537.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.063[ € 445.610 – € 492.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.663[ € 471.455 – € 521.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenveste 17 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.132 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds september +0,6%
+€ 31.28212 maanden +7,0%
+€ 13.89312 mnd vs. NL +3,1%
Molenveste 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.132 voor Molenveste 17 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenveste 17 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.663. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 480.132.

Verwachte verkoopprijs Molenveste 17
€ 493.663[ € 471.455 – € 521.082 ]
Verkoper houdt over€ 486.983−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.686+€ 12.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenveste 17 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Verwachte vraagprijs Molenveste 17
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 469.063[ € 445.610 – € 492.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.064 – € 5.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenveste 17 adviseren wij in een bod van € 493.663, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.063 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.132+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.663+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.346+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenveste 17 zal in bij een vraagprijs van € 469.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenveste 17 in Best bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 480.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenveste 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.132
Verwachte verkoopprijs€ 493.663
Verwachte vraagprijs€ 469.063
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.132 zit Molenveste 17 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenveste 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenveste 17 in Best.

Wat is Molenveste 17 in Best waard?
Molenveste 17 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.132 (bandbreedte € 422.516 – € 537.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenveste 17 in Best?
De verwachte vraagprijs van Molenveste 17 in Best is in oktober 2026 € 469.063 (bandbreedte € 445.610 – € 492.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenveste 17 in Best?
Voor Molenveste 17 adviseren wij een bod van € 493.663 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenveste 17 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Molenveste 17 in Best bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenveste 17 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenveste 17 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 31.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenveste 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Molenveste 17 ligt rond € 480.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.