Huiswaardemeter

Woningwaarde Lidwinahof 74

5683DN Best

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.042
+7,0%
[ € 540.357 – € 687.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.287[ € 569.323 – € 629.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.637[ € 597.220 – € 660.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Lidwinahof 74 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.042 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.438Sinds september +0,6%
+€ 40.00712 maanden +7,0%
+€ 17.76812 mnd vs. NL +3,1%
Lidwinahof 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.042 voor Lidwinahof 74 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lidwinahof 74 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.637. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.042.

Verwachte verkoopprijs Lidwinahof 74
€ 631.637[ € 597.220 – € 660.084 ]
Verkoper houdt over€ 623.439−€ 8.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.420+€ 14.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lidwinahof 74 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Lidwinahof 74
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 599.287[ € 569.323 – € 629.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 775.375[ € 360.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lidwinahof 74 adviseren wij in een bod van € 631.637, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 599.287 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.042+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.637+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.219+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lidwinahof 74 zal in bij een vraagprijs van € 599.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lidwinahof 74 in Best bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 614.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lidwinahof 74

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.042
Verwachte verkoopprijs€ 631.637
Verwachte vraagprijs€ 599.287
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (25%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jongestraat 2, 5683DM Best
de Jongestraat 2
1994 · 85 m²
€ 482.939
Straatbeeld van Nazarethplein 10-A9, 5683AK Best
Nazarethplein 10-A9
1993 · 18 m²
€ 247.699
Straatbeeld van Raadhuisstraat 278, 5683GM Best
Raadhuisstraat 278
1990 · 334 m²
€ 1.217.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lidwinahof 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.042 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lidwinahof 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lidwinahof 74 in Best.

Wat is Lidwinahof 74 in Best waard?
Lidwinahof 74 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.042 (bandbreedte € 540.357 – € 687.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lidwinahof 74 in Best?
De verwachte vraagprijs van Lidwinahof 74 in Best is in oktober 2026 € 599.287 (bandbreedte € 569.323 – € 629.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Lidwinahof 74 in Best?
Voor Lidwinahof 74 adviseren wij een bod van € 631.637 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lidwinahof 74 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Lidwinahof 74 in Best bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lidwinahof 74 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lidwinahof 74 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 40.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lidwinahof 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Lidwinahof 74 ligt rond € 614.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.